¿Cómo se calcula la EBITDA?...Ejemplo práctico.

La EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) es un indicador financiero que mide la rentabilidad operativa de una empresa antes de considerar los gastos financieros, impuestos, depreciación y amortización. Se utiliza como una medida de la capacidad de generación de flujo de efectivo de la empresa.

Para calcular la EBITDA de una empresa, se deben seguir los siguientes pasos:

1. Calcular las ventas o ingresos totales de la empresa durante un periodo determinado. Este valor se obtiene de los estados financieros de la empresa.

2. Restar los costos de ventas o producción de la empresa durante el mismo periodo. Este valor también se obtiene de los estados financieros de la empresa.

3. Sumar los gastos de operación de la empresa, incluyendo los salarios y beneficios de los empleados, alquileres, servicios públicos, gastos de marketing, entre otros.

4. Sumar los gastos de depreciación y amortización de la empresa durante el periodo en cuestión.

5. Calcular la EBITDA sumando los resultados obtenidos en los pasos 2, 3 y 4.

La fórmula para calcular la EBITDA es la siguiente: EBITDA = Ingresos totales - Costos de ventas - Gastos de operación + Depreciación + Amortización.

A continuación, se presenta un ejemplo práctico de cálculo de EBITDA para una empresa inmobiliaria:

Supongamos que una empresa inmobiliaria llamada XYZ obtuvo los siguientes datos de su estado de resultados para el año 2022:

• Ingresos totales: 500,000 pesos.
• Costos de ventas: 250,000 pesos.
• Gastos de operación: 100,000 pesos.
• Depreciación: 50,000 pesos.
• Amortización: 20,000 pesos.

Para calcular la EBITDA de la empresa, se aplican los pasos descritos anteriormente:

1. Ingresos totales - Costos de ventas = 250,000 pesos.
2. 250,000 pesos + Gastos de operación = 350,000 pesos.
3. 350,000 pesos + Depreciación + Amortización = 420,000 pesos.

Por lo tanto, la EBITDA de la empresa XYZ para el año 2022 es de 420,000 pesos.

Es importante tener en cuenta que la EBITDA es una medida financiera útil para evaluar la capacidad de una empresa para generar flujo de efectivo, pero no debe ser la única medida utilizada para evaluar la salud financiera de la empresa. Es recomendable analizar la empresa de manera integral, considerando otros indicadores financieros y factores relevantes del mercado en el que opera.

MV Arq Joel Córdova E