Cálculo de Obsolescencia Económica

Cálculo de obsolescencia económica

En este tema se estimara la perdida de valor debido a deterioro físico por edad y estado de conservación, para cada tipo de construcción apreciado y, en su caso, la obsolescencia económica, funciónale y tecnológica del bien, de acuerdo a sus características particulares

En los casos que procesa la aplicación de factores de demerito por obsolescencia funcional o económica, estos afectaran al valor físico, incluyendo en su caso al terreno. Se debe justificar en los avalúos la aplicación de estos factores, las fuentes de consulta y la metodología aplicada 

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