Normativas en Valuación SHF

Según la DNA (Dirección Nacional de Normas) la norma mexicana para servicios de valuación NMX-C459-SCFI-ONNCCE -2007 emitida el mes de septiembre del 2007, establece los requisitos generales que deben cumplirse a fin de proporcionar la confianza de que el servicio de valuación sea otorgado con la competencia técnica, imparcialidad, confidencialidad y esmero que el cliente se merece.

Las normas para la valuación son estándares para la asignación de valores usando conceptos y principios generalmente reconocidos que promueven la transparencia y la coherencia en la práctica de la valuación.

ESTÁNDARES Y PROCEDIMIENTOS DE LA CNBV y SHF

• En México, el cumplimiento de las regulaciones de avalúos establecidos por la CNVB y la SHF es OBLIGATORIO incluyendo valuaciones de Bienes Raíces Comérciales e Inmuebles Habitacionales respectivamente.

APLICABILIDAD DE LOS ESTÁNDARES

• Comercial.
• Industrial.
• Agrícola.
• Desarrollo de Reservas Territoriales.
• Tierra en Breña.
• Bienes con propósitos especiales (Hospedaje, Salud, Restaurantes, etc.).
• Desarrollos multifamiliares residenciales (de cinco o mas unidades).
• Propiedades Residenciales (de 1 a 4 miembros).

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