APRENDE A CALCULAR INDIVISOS Y VALUAR UN RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.
Curso de Capacitación en Línea Asincrónico, 18 Módulos, Ejemplos Prácticos, Formatos en Archivos de Excel.
(ARRIBA DEMO DE CURSO)
OBJETIVO: Aprenderás de forma práctica cómo se lleva a cabo la valuación de un predio en el que se constituye un condominio, analizaremos las diferentes maneras de establecer los indivisos, observaremos los diversos criterios que modifican el valor de una propiedad dentro del mismo condominio y cómo identificarlos.
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Curso en Línea Asincrónico en Plataforma, aprende de una vez a calcular indivisos en Proyectos Inmobiliarios Constituidos en Régimen de Propiedad en Condominio.
La Valuación de Condominios.
El régimen de propiedad en condominio en México se refiere a la forma legal en la que se divide y se administra la propiedad de un edificio o conjunto de edificios en el que varias personas poseen unidades individuales dentro de ese espacio. Este régimen es comúnmente utilizado en condominios residenciales, departamentos, complejos turísticos, centros comerciales y otros tipos de desarrollos inmobiliarios.
CONTENIDO DEL CURSO.
En este curso aprenderemos de forma práctica como se lleva a cabo la valuación de un predio en el que se constituye un condominio, analizaremos las diferentes maneras de establecer los indivisos, observaremos los diversos criterios que modifican el valor de una propiedad dentro del mismo condominio y cómo identificarlos.
DURACIÓN: 6 hrs. en 18 módulos.
MASTERMIND: MV Arq. Joel Córdova Espitia.
MATERIAL: Formatos excel.
DIPLOMA STPS: 20 horas previa entrega de trabajo final.
Validez ante la Secretaría del Trabajo y Previsión Social: 20 Horas.
TEMARIO DE MÓDULOS.
1.0 Caso práctico análisis de centro comercial
2.0 Factores de homologación.
3.0 Proceso de homologación para el terreno.
4.0 Enfoque físico, estimación del valor del terreno.
5.0 Establecer valor: metodología de rentas.
6.0 Método de áreas virtuales.
7.0 Análisis de caso práctico.
8.0 Mercado de terrenos.
9.0 Aplicación del enfoque de mercado.
10.0 Aplicación del enfoque de costos.
11.0 Flujos de efectivo.
12.0 Resultado de la aplicación de enfoque de mercado
13.0 Factores de topografía.
14.0 Valor global.
14.1 Valor global (parte 2).
15.0 Flujo de efectivo a determinado plazo.
16.0 Valor residual dinámico.
17.0 Cálculo de indivisos.
18.0 Evaluación de curso.
VER DEMO.
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