Es importante destacar
que el valor residual de un terreno en valuación, es una estimación y puede verse afectado por cambios en el mercado inmobiliario, los costos de construcción, los permisos, tasas, regulaciones locales y otros factores externos. Por lo tanto, es crucial realizar un análisis detallado y preciso para tomar decisiones informadas en el ámbito inmobiliario:
CONTENIDO DE CURSO:
- RESIDUAL ESTÁTICO
- RESIDUAL DINÁMICO
- BONOS SIN COSTO:
- MASTER CLASS: DE ARQUITECTO A DESARROLLADOR INMOBILIARIO. (VALOR $1,250.00)
- MINI CURSO: CÁLCULO DE INDIVISOS EN CONDOMINIOS. (VALOR $1,090.00)
CURSO: "RESIDUAL DE UN TERRENO"
Resumen:
El valor residual es el que resulta del análisis de los beneficios y de los costos para un INVERSIONISTA que adquiere un terreno urbano en breña o con construcciones, para desarrollar en él un proyecto inmobiliario de aprovechamiento del mismo; el método residual se aplica siempre y cuando no existan evidencias adecuadas y confiables de mercado, y exista viabilidad técnica, jurídica, social, económica y financiera del proyecto inmobiliario, considerando el mayor y mejor uso del inmueble.
Temario:
1.- Conceptos.
2.-Residual Estático y Dinámico (1 de 2)
3.- Residual Estático y Dinámico (2 de 2)
4.- Residual Estático (Ejercicio 1 y 2)
5.- Residual Estático (Ejercicio 3)
6.- Residual Estático (Ejercicio 4)
7.- Residual Dinámico (Ejercicio 1, 2 y 3)
8.- Residual Dinámico (Ejercicio 4)
BONO:
1.MINI CURSO: CÁLCULO BÁSICO DE INDIVISOS
2. MASTERCLASS (2:30HRS): "DE ARQUITECTO A DESARROLLADOR INMOBILIARIO"
En este CURSO aprenderás...
El cálculo del residual de un terreno en valuación implica tener en cuenta varios factores, como el valor del terreno en su estado actual, los costos de desarrollo, los costos de construcción, los impuestos, las tasas de interés y otros gastos relacionados con el proyecto. Una vez que se han deducido todos estos costos del valor potencial de la propiedad, el resultado es el valor residual del terreno.
Certificado por 10 horas.
SOMOS:
NUESTROS CLIENTES
OPINAN:
