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Un avalúo referido es un procedimiento utilizado para estimar el valor de una propiedad en una fecha pasada, tomando como base una valuación realizada en la fecha presente. Primero se hace el avalúo de hoy y luego, se ajusta este valor por inflación, llevándolo a pesos correspondientes a la fecha pasada.

  1. DURACIÓN:  7 Módulos.             
  2. MASTERMIND: PHOENIX 
  3. MATERIAL: Formatos Excel.
  4. DIPLOMA STPS: 10 horas previa entrega de trabajo final.
  5. GARANTÌA PHOENIX:  CUBIERTO. 
  6. CONTENIDO:  A)  ACCESO PLATAFORMA 24/7 Asincrónico online.

Temario:

 I. Introducción

  •  Definición de conceptos.

II. Ingresos para ISR 

  • Nominales. 
  •  Acumulables.
  •  No acumulables, pero sí gravados y Exentos.

III. Deducciones autorizadas aplicables 

  •  Requisitos de las deducciones 
  •  Monto original de la inversión. 
  •  Adquisición
  •  Construcción
  •  Donaciones, herencias o legados. 
  •  Comisiones por adquisición o enajenación.
  •  Gastos notariales e impuestos locales.
  •  Avalúos referidos.

IV Determinación de la base para el ISR. 

  •  En pagos provisionales
  • - En declaración anual.

V Ejemplos en personas físicas.

  • Venta de casa habitación 
  • Venta de local comercial.

VI Ejemplos en persona moral.

  • Terreno. 
  • Edificio

 En el proceso del taller, se estarán realizando los "Avalúos referidos" ejercicios prácticos.

 

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