CONTENIDO: En este curso aprenderemos de forma práctica como se lleva a cabo la valuación de un predio en el que se constituye un condominio, analizaremos las diferentes maneras de establecer los indivisos, observaremos los diversos criterios que modifican el valor de una propiedad dentro del mismo condominio y cómo identificarlos.

DURACIÓN: 6 hrs. en 18 módulos.

MASTERMIND: Mtro. Joel Córdova Espitia.
MATERIAL: Formatos excel.
DIPLOMA STPS: 10 – 20 horas previa entrega de trabajo final.

Descripción
CI008-Régimen en Condominio e indivisos. *** NO Incluido en Membresía.

Validez ante la Secretaría del Trabajo y Previsión Social: 20 Horas. 

En este curso aprenderás de forma práctica como se lleva a cabo la valuación de un predio en el que se constituye un condominio, analizaremos las diferentes maneras de establecer los indivisos, observaremos los diversos criterios que modifican el valor de una propiedad dentro del mismo condominio y cómo identificarlos.

📌TEMARIO Y Módulos
1.0 Caso práctico análisis de centro comercial
2.0 Factores.
3.0 Proceso de homologación para el terreno.
4.0 Enfoque físico, estimación del valor del terreno.
5.0 Establecer valor: metodología de rentas.
6.0 Método de áreas virtuales.
7.0 Análisis de caso práctico.
8.0 Mercado de terrenos.
9.0 Aplicación del enfoque de mercado.
10.0 Aplicación del enfoque de costos.
11.0 Flujos de efectivo.
12.0 Resultado de la aplicación de enfoque de mercado
13.0 Factores de topografía.
14.0 Valor global.
14.1 Valor global (parte 2).
15.0 Flujo de efectivo a determinado plazo.
16.0 Valor residual dinámico.
17.0 Cálculo de indivisos.
18.0 Evaluación de curso.