APRENDE A: CALCULAR EL VALORRESIDUAL DE UN TERRENO (M脡TODOS: EST脕TICO Y DIN脕MICO).聽

 

Es importante destacar que el valor residual de un terreno en valuaci贸n es una estimaci贸n y puede verse afectado por cambios en el mercado inmobiliario, los costos de construcci贸n, los permisos y regulaciones locales, y otros factores externos. Por lo tanto, es crucial realizar un an谩lisis detallado y preciso para tomar decisiones informadas en el 谩mbito inmobiliario.

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El valor residual es el que resulta del an谩lisis de los beneficios y de los costos para un INVERSIONISTA que adquiere un terreno urbano en bre帽a o con construcciones, para desarrollar en 茅l un proyecto inmobiliario de aprovechamiento del mismo; el m茅todo residual se aplica siempre y cuando no existan evidencias adecuadas y confiables de mercado, y exista viabilidad t茅cnica, jur铆dica, social, econ贸mica y financiera del proyecto inmobiliario, considerando el mayor y mejor uso del inmueble.

CURSO:聽RESIDUAL DE UN TERRENO

M贸dulo 1聽Conceptos聽
M贸dulo 2聽Residual Est谩tico y Din谩mico (1 de 2)
M贸dulo 3聽Residual Est谩tico y Din谩mico (2 de 2)
M贸dulo 4 Residual Est谩tico (Ejercicio 1 y 2)
M贸dulo 5Residual Est谩tico (Ejercicio 3)
M贸dulo 6 Residual Est谩tico (Ejercicio 4)
M贸dulo 7 Residual聽Din谩mico (Ejercicio 1, 2 y 3)
M贸dulo 8 Residual聽Din谩mico聽(Ejercicio 4)

DURACI脫N:聽8 M贸dulos.

MATERIAL: Formatos Excel, Videos.

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  3. PDF: NORMAS INTERNACIONALES DE VALUACI脫N 2017
  4. PDF: BOLET脥N METODOLOG脥A INDAABIN M脡TODO RESIDUAL
  5. PDF: VALORES PARAM脡TRICOS.聽
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